多项选择题

2009年11月，某楼盘火热开盘，开盘后发生如下购买现象，银行应警惕“假个贷”风险的是( )。

A．由于该楼盘设计合理，品质良好，其售价与周围楼盘相比明显偏高
B．该楼盘开发企业员工中有几人各购买该楼盘中的一套作为首套自用房
C．借款人对所购房屋的基本情况不甚了解
D．借款人收入证明与年龄、职业明显不相称
E．多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人进行转账支付来还款
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多项选择题
个人住房贷款贷后管理的风险主要包括( )。
A．房屋他项权证办理不及时
B．在还款正常的情况下，未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测
C．未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁
D．逾期贷款催收不及时，不良贷款处置不力，造成贷款损失
E．未建立贷后监控检查制度，未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
多项选择题
个人汽车贷款贷后检查中，对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容包括( )。
A．保证人的经营状况和财务状况
B．抵押物的存续状况、使用状况和价值变化情况等
C．质押权利凭证的时效性和价值变化情况
D．经销商及其他担保机构的保证金情况
E．对以车辆抵押的，对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估
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