设计合同示范文本规定，施工图阶段，当设计人按合同约定提交阶段性设计成果后，发包人应依据约定的支付条件、所完成的施工图工作量比例和时间，分期分批向设计人支付剩余总设计费的( )。

A．在代理关系中，委托代理中的代理人应根据被代理人的授权范围进行代理
B．被代理人对代理人的不当代理行为不承担民事责任
C．代理人超越代理权限的行为不属于代理行为．被代理人时此不承担责任
D．代理人只有以被代理人的名义实施代理行为，才能为被代理人取得权利和设定义务

A．学校、幼儿园
B．依法被查封、扣押、监管的财产
C．所有权、使用权不明或者有争议的财产
D．抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋