多项选择题

以下关于写字楼物业工作策略的说法中，正确的有( )。

A．分阶段提供物业管理服务，清楚界定服务范围
B．适当提供合同服务
C．合理保证非收益部分的使用需要
D．适时提供超值服务
E．合理保证非收益部分的使用需要
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多项选择题
物业经营管理企业选择租户考虑潜在客户的主要准则包括( )。
A．所经营业务的类型及声誉
B．财务稳定性和长期盈利的能力
C．所需面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
D．员工数量和员工的收入水平
E．银行基本账户所在银行及其银行借款负债情况
多项选择题
以下零售商业物业管理的工作中，属于策略与运行管理层次内容的有( )。
A．市场需求分析和选址分析
B．经营业态和租户的选择及更替
C．租金和租约的确定及调整
D．清洁卫生与日常管理和服务
E．安全保卫和公共空间的维护
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