单项选择题

抵押物须保险的，当事人应在合同中约定，并在保险合同中将( )作为保险赔偿金的优先受偿人。

A．保险人
B．抵押人
C．抵押权人
D．抵押人和抵押权人
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单项选择题
私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，( )。
A．原租赁合同对承租人和新房主无效
B．原租赁合同对承租人和新房主继续有效
C．原租赁合同对承租人有效，对新房主无效
D．原租赁合同对承租人无效，对新房主继续有效
单项选择题
2001年1月1日起，对个人按市场价出租的居民住房，其营业税暂减按( )的税率征收，房产税暂减按( )的税率征收。
A．1%；2%
B．2%；3%
C．3%；4%
D．4%；5%
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