多项选择题

甲房地产公司一2005年6月通过拍卖竞得一宗K市中心区土地的50年使用权。该土地面积为800m2，经开发于2006年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产开发项目的不确定因素的分析方法有( )分析。

A．盈亏平衡
B．敏感性
C．概率
D．实际费用
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多项选择题
农用地开发包括耕地、林地( )等的开发。
A．牧场
B．荒山
C．草地
D．荒地
E．养殖水面
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公共财政具有的基本特征有( )。
A．弥补市场失灵
B．无偿求索性
C．非盈利性
D．法制化的财务
E．为市场主体提供一致性服务
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