多项选择题

小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。
贾女士以此房屋作抵押，向人民银行申请贷款，则下列说法不正确的是( )。

A．贾女士贷款的人民银行必定是债权人
B．抵押合同签订后，由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续
C．贾女士办理了抵押登记手续后，须将房地产权利证书送给银行保管，直至债务清偿完毕
D．贾女士办理了抵押登记手续后，房地产权利证书应由本人保管
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多项选择题
设立房地产经纪公司，出资形式包括( )。
A．货币资金
B．工业产权
C．实物
D．有价证券
单项选择题
王明、赵某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为( )。
A．通达公司与王明签订房屋买卖合同
B．通达公司与赵某签订房屋买卖合同
C．王明与赵某签订房屋买卖合同
D．通达公司委托小李与赵某签订房屋买卖合同
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