多项选择题

甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列选项中，正确的有( )。

A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张与与丙签订的合同无效
B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D．乙要求甲支付违约金时，如果约定的违约金过分高于给乙造成的损失，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
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多项选择题
甲擅自将乙借给他的一块手表卖给丙，下列表述中，正确的有( )。
A．甲以自己的名义卖给丙，甲、丙之间的合同属于效力待定的合同
B．甲以乙的名义卖给丙，甲、丙之间的行为属于无权代理的行为
C．丙基于善意取得制度而取得该手表的所有权
D．丙只能因乙的追认才能取得该手表的所有权
多项选择题
根据《物权法》的规定，下列各项中，属于孳息的有( )。
A．出租柜台所得租金
B．果树上已经成熟的果实
C．动物腹中的幼仔
D．彩票中奖所得奖金
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