甲公司2009年10月10日以一批库存商品换入一辆小轿车，并收到对方支付的补价38.8万元。该批库存商品的账面价值为120万元，公允价值为150万元，计税价格为140万元，适用的增值税税率为17%；换入固定资产的原账面价值为160万元，公允价值为135万元。假设具有商业实质，则甲公司因该项非货币性资产交换影响损益的金额为( )万元。

A．采用成本模式计量的投资性房地产，在收到租金收入时，需要计入“其他业务收入”等科目
B．采用成本模式计量的投资性房地产，在每期计提折旧或者摊销时，计提的折旧和摊销金额需要计入“管理费用”科目
C．采用成本模式计量的投资性房地产，发生减值时，需要将减值的金额计入“资产减值损失”科目
D．采用成本模式计量的投资性房地产，在满足一定条件时，可以转换为公允价值模式进行后续计量

A．投资方无形资产的账面价值
B．投资双方合同或协议约定的价值(假定是公允的)
C．无形资产带来的未来现金流量之和的现值
D．投资方无形资产的账面原值