多项选择题

甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同,合同约定建筑面积为100m2,但交房时,经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未作约定,下列关于面积误差处理的表述中,正确的有()

A.王某可以退房
B.16.4m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担,产权归王某
C.20m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担,产权归王某
D.王某不能退房
E.17m2的建筑面积的房款由甲房地产公司承担,产权归王某