单项选择题
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
某房屋所有权人分别将其所有房屋于2003年10月30日、2004:年12月1日和2005年6月3日签订抵押合同抵押给甲、乙、丙三家银行,贷款金额分别为1500万元、2000万元和3000万元,用于投资购买另外一宗房地产,并签订了购房合同。其中与乙和丙分别于2005年9月20日和2005年8月15日办理了抵押登记。2006年10月不能偿还到期债权,甲、乙、丙三方分别于17日、15日和5日向人民法院申请处置,抵押房屋则:
处分抵押物时,具有优先购买权的是( )。
A.法院
B.拍卖人
C.按份共有的共有人
D.抵押后承租的承租人
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多项选择题
关于甲经纪公司超出的销售成本费用( )。
A.理应由华泰房地产开发公司支付
B.理应由甲经纪公司佣金中扣除
C.按合同约定支付
D.若无合同约定,由甲经纪公司自己垫付
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单项选择题
按照商品房预售的一般流程,王某在签订商品房预售合同后,预售合同须登记备案,这一手续办理方式是( )。
A.王某在签约之日起30日内到有关机关办理
B.王某在签约之日起90日内到有关机关办理
C.该楼盘开发商在签约之日起90日内到有关机关办理
D.该楼盘开发商在签约之日起30日内到有关机关办理
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