多项选择题

下列项目中，应作为管理费用核算的有( )。

A．工程物资因非正常原因导致的净损失
B．计提的无形资产减值准备
C．已达到预定可使用状态尚未投入使用的职工宿舍计提的折旧
D．无法查明原因的现金短缺
E．签订融资租赁合同过程中承租人发生的可直接归属于租赁项目的谈判费
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多项选择题
下列有关投资性房地产的会计处理中，说法正确的有( )。
A．公允价值模式计量的投资性房地产，应以其资产负债表日的公允价值调整其账面价值
B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更
C．企业出售投资性房地产的损益应计入当期营业外收支
D．固定资产转换为以公允价值计量的投资性房地产，应当采用追溯调整法处理
E．处置投资性房地产时，原转换日计入公允价值变动损益或资本公积的金额均应转入其他业务收入
多项选择题
按照企业会计准则的规定，下列金融资产转移不应当终止确认相关金融资产的有( )。
A．企业将金融资产出售，同时与购入方签订协议，在约定期限结束时按当日该金融资产的公允价值回购
B．企业将金融资产出售，同时与购入方签订协议，在约定期限结束时按固定价格将该金融资产回购
C．企业将金融资产出售，同时与买入方签订看跌期权合约，但从合约条款判断，该看跌期权是一项重大价外期权
D．企业将金融资产出售，同时与买入方签订看跌期权合约，但从合约条款判断，该看跌期权是一项重大价内期权
E．企业以不附追索权的方式出售金融资产
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