单项选择题
孙某自2004年通过考试取得房地产估价师执业资格证书及注册证书,执业单位是市金地房地产评估咨询有限责任公司(以下简称金地公司),2006年3月亨通不动产评估中心因不足法定的估价师人数要求,便向孙某借用其估价师执业资格证书进行资质升级,并取得了相应的资质等级证书。客户李某欲转让半年前购买的自有住房,向孙某咨询。孙某说,如果委托自己评估,可以使房屋评估价格比其他评估机构所得结果高,在办理过户手续时,还可另签一份假合同,减少成交价格,一来李某可以少交增值税,二来买方可以少交契税。根据孙某的咨询意见,李某与孙某签订了委托估价协议,并顺利将房子卖给了钱某。
土地增值税应由( )缴纳。
A.孙某
B.李某
C.钱某
D.金地公司
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试题
多项选择题
由于该地块位于文物保护区,建设单位必须送审设计方案,由城市规划行政主管部门审查,送审设计方案要求提供的必备文件为( )。
A.建设用地位置图
B.总平面图、平面图、立面图、剖面图
C.设计说明书
D.透视图和模型
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多项选择题
一级房地产评估机构应具备的条件为( )。
A.注册资本100万元以上
B.有七名以上专职房地产估价师
C.从事房地产价格评估业务连续三年以上
D.每年独立承担估价标的物建筑面积10×10
4
m
2
以上
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