多项选择题

土地价格形成的基础有( )。

A．土地的稀缺性
B．土地的效用大小
C．土地的生产成本
D．土地的可流转
E．土地的需求
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多项选择题
根据土地报酬递减的基本原理，下列选项中表述正确的是______。
A．当边际报酬大于平均报酬时，平均报酬具有上升趋势
B．当边际报酬小于平均报酬时，平均报酬开始下降
C．当边际报酬等于平均报酬时，平均报酬最低
D．土地成本的增加并不一定会使土地价格增加
E．当坐标原点与总报酬曲线上某一点的连线恰好是总报酬曲线的切线时，平均报酬率最高
多项选择题
土地使用者所拥有的地产价格，将( )。
A．因周边土地的使用而减值
B．随可使用年期的缩短而减值
C．因市场需求的增加而升值
D．与市场价格呈同向变化
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