单项选择题

在资产评估程序中，首先要明确资产评估业务基本事项，其中包括明确 。

A.资产的价值类型及定义
B.资产评估业务约定书格式
C.资产评估计划类型
D.资产评估过程的具体步骤
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单项选择题
被评估债券为非上市债券，面值10000元，3年期，年利率12%，单利计息，每年年末付息一次，到期还本，评估时债券购入已有两年，设定折现率为10%，该债券的评估值最接近于 元。
A.12363
B.9091
C.10218
D.10182
单项选择题
某待估房地产，已知建筑物的还原利率为8%，土地的还原利率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产的综合还原利率应为 。
A.5%
B.6%
C.6.9%
D.7.1%
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