单项选择题

评估基准日应根据经济行为的性质由( )确定，并尽可能与评估目的的实现日接近。

A．受托方
B．委托方
C．资产占有方
D．以上均可
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单项选择题
土地使用权按土地不同用途规定相应的最高出让年限，下列各项关于①居住用地；②工业用地；③教育科研文化卫生体育用地；④商业旅游娱乐用地；⑤综合或其他用地最高出让年限正确的是( )。
A．70年、50年、50年、40年、50年
B．70年、50年、50年、40年、40年
C．60年、50年、50年、40年、50年
D．60年、50年、40年、40年、50年
单项选择题
企业收益额选取企业的净利润，资本化率选择净资产收益率，由此得到的还原值应为企业的( )。
A．投资资本现值
B．资产总额现值
C．所有者权益现值
D．实收资本现值
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