多项选择题

根据契税法规规定，在土地使用权交换和房屋交换过程中，下列说法正确的有( )。

A．以所交换的土地使用权、房屋的价格差额为计税依据计算应纳税额
B．以所交换的土地使用权、房屋的成交价格为计税依据计算应纳税额
C．交换价格相等时，免征契税
D．交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
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多项选择题
房产所有人、土地使用权所有人发生的下列行为中，不征收土地增值税的有( )。
A．将房屋产权、土地使用权直接赠与某直系亲属
B．将房屋产权、上地使用权直接赠与某福利企业
C．将房屋产权、土地使用权直接赠与某直接赡养义务人
D．将房屋产权、土地使用权直接赠与某老年服务机构
多项选择题
下列税种中，属于共享税、并由国税机关征收的有( )。
A．个人所得税
B．外商投资企业和外国企业所得税
C．营业税
D．增值税
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