多项选择题

下列各项关于房产税纳税说法中，正确的有( )。

A．租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税
B．产权出典的，由承典人缴纳房产税
C．无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税
D．融资租赁的房产、未约定开始日的，由承租人自合同签订的当月起缴纳房产税
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多项选择题
下列所得中，应按“偶然所得”征收个人所得税的有( )。
A．个人中奖所得
B．个人处置打包债权取得的收入
C．个人取得的不竞争款项
D．企业在业务宣传、广告等活动中，随机向本单位以外的个人赠送礼品
多项选择题
下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的有( )。
A．以融资租赁方式租入的房屋
B．以经营租赁方式租出的房屋
C．居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋
D．以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋
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