多项选择题

未留设沉降缝或沉降缝留设不当，可能会出现( )的情况。

A．建筑物两端产生倒八字裂缝
B．高低层交界处低层部分窗口处出现八字形裂缝
C．台阶平台内倾，台阶侧墙出现斜裂缝
D．砖混结构砖墙出现竖向裂缝
E．雨篷与主楼相连处和雨篷柱支承点处均发生裂缝
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多项选择题
按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，下列各项中计算建筑面积的有( )。
A．建筑物外有围护结构的落地橱窗
B．室外检修爬梯
C．建筑物内宽度为200mm的变形缝
D．无围护结构的屋顶水箱
E．舞台后台上的挑台
多项选择题
按照《城市商品房预售管理办法》的规定，下列关于商品房销售的规定中，正确的有( )。
A．房地产开发项目转让和商品房销售价格，由当事人协商议定
B．开发商在保修期内对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响而给购买人造成损失的，开发商可以不承担赔偿责任
C．商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向开发商申请重新核验
D．经核验商品房主体结构质量不合格，购买人有权退房
E．开发商应当承担商品房保修责任
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