多项选择题

甲房地产开发公司与刘某签订一份商品房买卖合同。双方约定，房地产公司于2006年1月31日前交房，并于6个月内办理房屋产权证书。刘某一次性付清全部房款。房地产公司与刘某签订合同后，又与王某签订买卖合同，并于2006年5月将该房钥匙交给王某。王某已进行装修并入住。下列关于该房屋买卖合同的表述正确的有( )。

A．房地产公司的行为构成默示的预期违约
B．房地产公司与王某签订的合同无效
C．刘某有权立即行使合同解除权
D．刘某须于履行期届满后才可行使违约责任请求权
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多项选择题
甲乙丙三人组成合伙企业，以下事务中必须经过三人的一致同意决定的是( )。
A．出售该合伙企业的厂房
B．改变该合伙企业的名称
C．转让该合伙企业的知识产权
D．采购办公用品
多项选择题
甲于8月与乙签订房屋买卖合同，售价50元；于8月2日又与丙签订房屋买卖合同，售价60万元；于8月3日与丁又签订房屋买卖合同，售价70万元，并于当日一起办理了产权变更登记，后乙、丙得知后诉至法院，请求确认甲、丁转让房屋行为无效，针对乙、丙的请求，本案将如何处理( )。
A．有法律根据
B．无法律根据
C．丁取得房屋所有权
D．乙、丙只能请求甲承担违约责任
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