多项选择题

下列关于简易程序的说法中，错误的是( )

A．简易程序必须自立案之日起30日内审结
B．适用简易程序审理的民事案件，必须一次开庭审结
C．适用简易程序审理的民事案件，必须当庭宣判
D．适用普通程序审理的案件一律都不能转为简易程序审理
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多项选择题
王某和刘某相邻而居，因为夏天天气比较炎热，王某安装了一个空调，而空调的排气扇正好面对刘某家的主卧室。因为排气扇声音过大而影响刘某的作息。刘某向王某反映多次，但是问题仍然没有得到解决。于是，刘某向法院起诉。而王某在刘某起诉后立即将空调卸掉并对于刘某所述内容完全予以否认。请根据以上案情，法院的做法中正确的是( )
A．由于是相邻关系纠纷，所以必须在开庭审理前进行调解
B．由于案情比较复杂，权利义务关系有待进一步明确，所以适用普通程序审理
C．适用普通程序审理时必须先进行调解
D．适用普通程序审理时不是必须先行调解
多项选择题
遗赠扶养协议是指自然人(受扶养人、遗赠人)与扶养人或集体组织之间关于扶养人或集体组织扶养受扶养人，受扶养人将财产遗赠给扶养人或集体组织的协议。按照协议，扶养人或集体组织承担受扶养人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。由此可见，遗赠扶养协议主要的法律特征是( )
A．双方的民事行为
B．双务的民事行为
C．有偿的民事行为
D．受扶养人只能是自然人，扶养人可以是自然人，也可以是集体组织
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