单项选择题

对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算项目财务分析等进行的预测可行性研究，属于( )阶段。

A．投资机会研究
B．初步可行性研究
C．详细可行性研究
D．项目的评估和决策
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单项选择题
( )导致我国房地产市场与国外房地产市场有着很大的不同。
A．土地出让制度
B．土地转让制度
C．房地产登记制度
D．土地储备制度
单项选择题
在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费＝每平方米造价指标×建筑面积，属于( )。
A．单元估算法
B．单位指标估算法
C．概算指标法
D．工程量近似匡算法
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