多项选择题

物业服务成本或费用支出包括( )。

A．管理服务人员的工资
B．物业大中修和设备更新改造费用
C．物业服务企业固定资产折旧
D．公众责任保险费用
E．物业管理区域秩序维护费用
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多项选择题
下列关于物业服务合同的说法，正确的有( )。
A．物业服务合同由业主委员会与物业服务企业签订
B．前期物业服务合同和物业服务合同必须是书面合同
C．业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D．业主委员会可以不与选聘的物业服务企业签订书面物业服务合同
E．前期物业服务合同对单个业主没有约束力
多项选择题
物业服务企业对于业主的( )行为，应履行告知、制止、报告义务。
A．阻挠物业服务企业实施正常的房屋修缮，损害相关业主正当权益
B．违反规定私养宠物
C．占用房屋公共通道
D．在园区道路停放车辆
E．使用房屋存放大量现金，给相邻业主造成安全隐患
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