单项选择题

若要用收益还原法评估不动产价格，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。

A．综合还原利率
B．建筑物还原利率
C．土地还原利率
D．房地产还原利率
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单项选择题
在成本逼近法中，投资利润的正确计算公式为( )。
A．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费)×投资回报率
B．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费+利息)×利润率
C．投资利润＝(土地取得费+土地开发费)×投资回报率
D．投资利润＝(土地取得费+土地开发费+税费)×贷款利率
单项选择题
决定土地价格高低的主要因素是( )的存在。
A．经济地租
B．绝对地租
C．级差地租
D．垄断地租
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