多项选择题

财务会计要素中资产的特征是( )。

A．形成资产的交易或事项必须已经发生，也就是资产必须是现实的资产，而不能是预期的资产
B．资产必须是由企业拥有或控制的资源
C．是企业的现有义务；是由企业在未来的某个时日加以清偿
D．能够给企业带来经济利益
E．负债的清偿预期会导致经济利益流出企业
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多项选择题
下列不属于企业投资性房地产的有( )。
A．企业已开发完成并用于出租的房地产
B．房地产企业拥有并自行经营的饭店
C．企业将自用的办公楼用于出租
D．企业将机器设备以经营租赁方式出租
E．企业持有并准备增值后转让的土地使用权
多项选择题
下列各项中，应在现金流量表中“支付给职工以及为职工支付的现金”项目反映的有 ( )。
A．企业为离退休人员支付的统筹退休金
B．企业为经营管理人员支付的困难补助
C．企业为在建工程人员支付的养老保险
D．为生产部门职工支付的商业保险
E．企业支付给生产部门人员的住房公积金
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