单项选择题

甲向某房地产开发公司预订了一套住房，双方签订了房屋买卖合同，并首付了30%的款项，双方并办理了预告登记。后房地产开发公司因资金紧张又将该套楼盘整体抵押给某银行，房地产开发公司因到期不能偿还银行贷款而发生纠纷。下列表述正确的是：

A．银行能取得该楼盘的抵押权，包括对甲所购房屋的抵押权
B．银行不能取得甲所购房屋的抵押权
C．甲的权利优于银行的抵押权
D．银行的抵押权优于甲的权利
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单项选择题
张甲、张乙、张丙祖孙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理
A．推定三人共同共有
B．推定三人按份共有
C．推定三人区分所有
D．认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
多项选择题
在诉讼过程中，鲁顺了解到李岩、肖菊两人对平房并无所有权，真正的所有权归属曲娇娇后，表示愿意退出该平房给曲娇娇，而李、肖二人也表示愿退还5万元给鲁顺。此时，曲娇娇提出撤诉，下列哪些表述是正确的
A．撤诉申请应由法院裁定是否准许
B．如果法院裁定不许撤诉，而曲娇娇经传票传唤无正当理由不到庭，法院可以缺席判决
C．撤诉能够引起诉讼程序终结
D．法院如果准许撤诉，那么原告在诉讼时效期限内以同一诉讼请求再起诉的，法院应受理
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