单项选择题

某商场1990年建成，5年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为1995～2035年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为______年。

A.35
B.40
C.45
D.50
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单项选择题
运用收益还原法评估收益性房地产的抵押价值，当估计未来的收益可能不稳定时，遵守谨慎原则应采用______的估计值。
A.较低
B.较高
C.平均
D.无法判断
单项选择题
在实施房屋拆迁之前的旧城较繁华地段的某临街铺面房，租金或收益较高，在实施房屋拆迁后，随着周围铺面房被逐渐拆除，该地段变得不繁华了。此时如果为拆迁补偿目的评估其价值，应当评估______。
A.其在原较繁华环境下的价值
B.其现在不繁华环境下的价值
C.以当前租金收益用收益法计算价值
D.以当前该铺面房重置成本用成本法计算价值
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