房屋租赁合同到期，合同自行终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限届满前( )个月提出，并经出租人同意，重新签订房屋租赁合同。

A．是指房屋租赁合同中规定的出租房屋的使用用途
B．承租人与第三者互换房屋时，应当事先征得出租人的同意
C．承租人应当按照租赁合同规定的使用性质使用房屋，不得变更使用用途
D．承租人确需变更使用用途，应当征得出租人同意，不必重新签订租赁合同

A．私有房屋出租人必须持有《房屋所有权证》，承租人必须持有身份证明
B．共有房屋出租时，在同等条件下，其他共有人有优先承租权
C．租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，原租赁协议停止履行
D．承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应当继续履行原租赁合同