单项选择题
对某宗居住用地价格进行评估的试算结果分别为:收益还原法1030元/平方米,市场比较法1000元/平方米,假设开发法990元/平方米。按当地土地市场的实际情况和土地估价实务经验,各方法试算结果对最终估价结果的重要性程度分别为:收益还原法50%,市场比较法30%,假设开发法20%。则该宗地土地价格可确定为( )。
A.990元/平方米
B.1000元/平方米
C.1007元/平方米
D.1013元/平方米
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试题
单项选择题
在正常市场条件下,具有相同使用价值的土地,在交易双方具有等量市场信息的基础下,应具有同样价格,即( )原理。
A.等价
B.替代
C.均价
D.平均
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单项选择题
下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分,其中,( )不属于一般因素资料的范畴。
A.某城市2006年度建设用地计划储备量600公顷、经营性建设用地计划供应量200公顷
B.经地方立法机关批准,某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》
C.某房产经纪公司2006年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗
D.中央银行近期将人民币一至三年期贷款利率由5.58%调整为5.85%
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