多项选择题

汤某不履行维修义务，使黄某不得不雇人维修，且影响了黄某居住，黄某可以提出的要求有( )。

A．解除合同
B．要求汤某承担维修费用200元
C．要求延长10天租期
D．不付未使用期间的租金
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多项选择题
阳辰电子研究所向法院起诉是否正确( )
A．既然存在有效的仲裁协议，就不应再起诉
B．向法院起诉违反了“或裁或审”的原则
C．起诉是不正确的
D．起诉是正确的
多项选择题
该房屋租赁合同( )。
A．标的物质量不合格，无效
B．未采用书面形式，无效
C．未采用法定形式，不成立
D．当事人已实际履行，不因不具备法定形式而不成立
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