多项选择题

出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的房屋租赁合同，下列说法不正确的有( )。

A．该合同有效
B．该合同一律认定为无效
C．在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效
D．在一审开庭后至法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院也应当认定为无效
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多项选择题
根据《工商行政管理机关禁止垄断协议行为的规定》，认定其他协同行为时，应考虑的因素包括( )。
A．经营者之间是否进行过意思联络或者信息交流
B．经营者的市场行为是否具有一致性
C．经营者能否对一致行为作出合理的解释
D．相关市场的结构情况、竞争状况
多项选择题
关于个人独资企业和一人有限责任公司的区别，下列错误的表述为( )。
A．个人独资企业不是法人；一人有限责任公司一定是法人
B．两种企业的投资人都只能是一个自然人
C．个人独资企业投资人承担无限责任；一人有限责任公司股东一般承担有限责任
D．两种企业的注册资本都不能少于10万元
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