单项选择题

纳税人购置新建商品房计征城镇土地使用税的起始时间是( )。

A．房屋交付使用之次月
B．产权登记机关签发房屋权属证书之次月
C．首次支付款项的次月
D．实际使用的次月
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单项选择题
按照现行房产税的有关规定，下列各项不属于房产税征税范围的是( )。
A．房地产开发企业建造的售出前自用的商品房
B．国有企业已作贷款抵押的房产
C．外商投资企业出租的房产
D．租典纠纷未解决的房产
单项选择题
外商投资企业以非货币性资产对外投资的，其财产转让净收益数额较大，计入当期应纳税所得额纳税有困难的，可由企业自行选择确定，在不超过( )的期限内平均转为企业应纳税所得额。
A．3年
B．5年
C．8年
D．10年
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