多项选择题

下列各项中，符合城镇土地使用税关于纳税义务人规定的有( )。

A．拥有土地使用权的单位和个人为纳税义务人
B．拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人
C．土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人
D．土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税
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多项选择题
信达、华融、长城和东方资产管理公司接受相关国有银行的不良债权，可享受的免税政策有( )。
A．免征销售不动产营业税
B．免征转让无形资产营业税
C．免征融资租赁业务营业税
D．免征接受国有银行不良债权取得的利息收入的营业税
多项选择题
纳税人进口货物时，下列( )应当计入完税价格。
A．由买方负担的与该货物视为一体的容器费用
B．由买方负担的除购货佣金以外的佣金和经纪费
C．卖方直接或间接从买方对该货物进口后转售、处置或使用所得中获得的收益
D．与该货物有关并作为卖方向我国销售该货物的一项条件，应当由买方直接或间接支付的特许权使用费
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