多项选择题
甲租用乙的汽车运输绵羊,后无力支付运费,被乙留置绵羊,则乙可以:( )
A.有权使用绵羊
B.有权要求甲支付绵羊的饲养费
C.有权收取羊毛抵消债务
D.对保管不善造成绵羊死亡的,应当承担责任
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多项选择题
吴某与周某共有四间房屋,租给牛某开办一商店,现周某为担保对杜某所负的债务,将其对上述四间房屋中的共有份额抵押给许某,该抵押已得到吴某的同意,并在通知了牛某后在房屋管理机关作了登记。指出下列哪些表述是正确的 ( )
A.在房屋抵押后,吴某、周某与牛某间的租赁合同继续有效
B.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果吴某与牛某都愿意购买时,吴某有优先购买权
C.在以出卖共有份额的方式实现该抵押权时,如果吴某与牛某都愿意购买时,牛某有优先购买权
D.在房屋抵押后,吴某、周某与牛某间的租赁合同即告终止
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多项选择题
孙某欲作一笔水果生意,向其友张某借款 2万元,用其临街的三个铺面(已出租给李某和陈某)作为抵押。双方签订了借款协议及抵押合同并办理了抵押登记。由于水果价格狂跌,孙某血本无归。张某上门催要借款,孙某外出躲债。张某遂向法院起诉,要求实现其抵押权,请求扣押孙某的三个铺面。下列说法正确的是:( )
A.自扣押之日起,张某有权向李某和陈某收取三个门面的租金;但若门面扣押后,张某未将该事实通知李某和陈某,对于李某和陈某继续向孙某交付的租金,张某无权要求优先受偿
B.张某有权就门面扣押前孙某收取的租金优先受偿
C.法院将门面扣押后组织拍卖的,李某和陈某有优先购买权
D.若该三个门面拍卖给了林某,李某和陈某的租赁合同尚未到期,该租赁合同对林某继续有效
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