多项选择题
甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，乙支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。 下列说法正确的有（）。
A．维修费应由乙承担 B．甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金 C．甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意 D．甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权
A．配偶 B．父母 C．子女 D．死者生前所在单位
A．乙已经履行了对甲的义务 B．公证机关有权要求甲支付保管费用 C．甲有权要求公证机关赔偿该画损失 D．甲应自担该画损失