多项选择题

下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（　　）。

A．不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B．满足特定条件时可以采用公允价值模式
C．同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D．同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
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多项选择题
企业发生的交易中，如果涉及补价，判断该项交换属于非货币性资产交换的标准有（ ）。
A．支付的补价占换人资产公允价值的比例小于25%
B．支付的补价占换出资产公允价值的比例小于25%
C．支付的补价占换入资产公允价值的比例大于等于25%
D．支付的补价占换出资产公允价值和支付补价之和的比例小于25%
多项选择题
A．费用是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配的利润无关的经济利益总流出B．费用只有在经济利益很可能流出企业从而导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出金额能够可靠计量时才能予以确认C．营业外支出符合费用的确认条件D．符合费用定义和费用确认条件的项目，应当列入利润表，影响当期损益
A．费用是指企业在日常活动中形成的、会导致所有者权益减少的、与向所有者分配的利润无关的经济利益总流出
B．费用只有在经济利益很可能流出企业从而导致企业资产减少或者负债增加、且经济利益的流出金额能够可靠计量时才能予以确认
C．营业外支出符合费用的确认条件
D．符合费用定义和费用确认条件的项目，应当列入利润表，影响当期损益
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