多项选择题

汤某不履行维修义务，使黄某不得不雇人维修，且影响了黄某居住，黄某可以提出的要求有( )。

A．解除合同
B．要求汤某承担维修费用200元
C．要求延长10天租期
D．不付未使用期间的租金
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多项选择题
设在黄某租赁期间，房屋因房檐掉落，砸伤行人丁。该责任应如何承担( )
A．由黄某承担
B．由汤某承担
C．由丁自担
D．由黄某、汤某、丁平均分摊
多项选择题
若黄某住进不久，汤某需自己使用该房，则( )。
A．可随时解除合同，但需在合理期限之前通知黄某
B．租期内不得解除合同，否则须承担违约责任
C．可与黄某协商一致解除合同
D．可请求宣告合同无效而收回房屋
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