多项选择题

下列各项中，不征或免征土地增值税的有( )。

A．房产所有人将房产赠与直系亲属
B．个人之间互换自有居住用房地产
C．个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产
D．因国家建设需要而搬迁，由纳税人自行转让房地产
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多项选择题
下列关于企业所得税政策的陈述，正确的有( )。
A．在中国境内未设立机构、场所的、或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的非居民企业，适用20%的税率
B．符合条件的小型微利企业和国家重点扶持的高新技术企业，适用15%税率
C．居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益，免征企业所得税
D．西部地区鼓励类的内资企业的所得税率为15%
多项选择题
下列应征收营业税的有( )。
A．转让土地使用权
B．境内保险机构为出口货物提供的保险产品
C．以不动产投资入股，参与被投资方利润分配、共担风险的行为
D．自建住房销售给本单位职工的
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