甲企业2005年1月购置新办公楼，该楼占用土地3000平米，5月份重新对其拥有所有权的原闲置的5000平米的旧厂房进行改修租赁，当月收到一年租金40万元，该地单位税额每平米4元，甲企业该年应交纳的土地使用税是( )元。

A．纳税人发现的多缴税款，可以自结算缴纳税款之日起3年内要求退还
B．税务机关发现的多缴税款，无论多长时间，都应当退还给纳税人
C．税务机关多征税款需退还给纳税人的，应于发现或接到纳税人申请退款书之日起30日内予以退还
D．纳税人自结算缴纳税款之日起3年内发现超过应纳税额缴纳税款的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息

A．城市居民出租的房产
B．城市居民投资联营的房产
C．城市居民所有的自住用房
D．城市居民拥有的营业用房