单项选择题

若某房地产投资项目的表面收益率为18%，年租金增长率为8%，通货膨胀率为6%，则该项目房地产投资的实际收益率为（　　）。

A．9.26%
B．10%
C．11.32%
D．12%
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单项选择题
某物业的购买价格为60万元，其中20万元为金融提供的抵押贷款，在正常经营期内，年租金收入为10万元，年运营费用为5万元，年还本付息额为2万元，所得税率为33％，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。
A．7.5%
B．8.3%
C．12.5%
D．16.7%
单项选择题
对于一般的商用房地产投资项目，其偿债备付率至少应大于（ ）。
A．1.2%
B．1.5%
C．12.5%
D．16.7%
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