多项选择题

甲以自己的汽车估价50万为乙的债务设定了抵押担保，债权人为丙。在保证期间内，该车因车祸而报废。甲得到保险费30万元。下列说法正确的是( )。

A．汽车在车祸中报废了，故甲的担保责任自动解除，丙变为无担保债权人
B．甲仍应承担50万元的保证责任
C．甲拿到30万保险费后，被担保的债权履行期限未届满的，甲可以将保险费提存
D．汽车报废后，丙可以对30万元保险费优先受偿
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我国法律上规定的实践合同包括( )。
A．定金合同
B．借用合同
C．保管合同
D．赠与合同
多项选择题
依据我国《物权法》的规定，下列哪些事项应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意( )。
A．制定和修改业主大会议事规则
B．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D．改建、重建建筑物及其附属设施
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