单项选择题

下列各项中，符合按契税计税依据的是( )。

A．土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照市场价格最高价格确定
B．土地使用权交换、房屋交换，为所交换土地使用权、房屋的价格
C．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的按首付款金额
D．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，已成交价格为计税依据
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单项选择题
某外国人2005年2月12日来华工作，2006年2月15日回国，2006年3月2日返回中国，2006年11月15日至2006年11月30日期间，因工作需要去了日本，2006年12月 1日返回中国，后于2007年11月20日离华回国，则该纳税人( )。
A．2005年度为我国居民纳税人，2006年度为我国非居民纳税人
B．2006年度为我国居民纳税人，2007年度为我国非居民纳税人
C．2006年度和2007年度均为我国非居民纳税人
D．2005年度和2006年度均为我国居民纳税人
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