多项选择题

新设项目法人融资形式的特点有( )。

A．项目投资由新设项目法人筹集的资本金和债务资金构成
B．新设项目法人承担相应的融资责任和风险
C．从项目投产后的经济效益来考察偿债能力
D．从既有法人的财务整体状况来考察融资后的偿债能力
E．拟建项目在既有法人资产和信用基础上进行，并形成其增量资产
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多项选择题
物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有( )。
A．出租方的商业信誉
B．基础租金与市场租金
C．可出租或可使用面积
D．出租单元的面积规划和室内装修
E．物业管理企业的经营业绩
多项选择题
下列各项中，用以反映项目清偿能力的指标有( )。
A．利息备付率
B．偿债备付率
C．内部收益率
D．资产负债率
E．速动比率
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