法律规定必须采取一定的形式或者履行一定的程序才能成立的法律行为，属于______。

A.由于小刘的工作表现出色，所以公司年终奖励给了他一台彩电
B.老张对小王说，如果老张的儿子结婚，老张租给小王的房子要收回
C.房屋抵押合同的当事人约定将抵押物的登记作为该合同生效的条件
D.小马对他的父母许诺，在他父母60岁时由他出钱送父母出国旅游