多项选择题
A．纳税人购置存量房地产， 自房产证签发次月起纳税 B．纳税人购置新建商品房， 自房屋交付使用次月起纳税 C．房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房， 自房屋使用或交付之次月起纳税 D．纳税人出租、出借房产， 自交付出租、出借房产之次月起纳税
A．因大修理导致连续停用半年以上的房产，在修理期间免征房产税 B．基建工地的各种材料棚施工期间免征房产税 C．高校后勤实体自用房免征房产税 D．某人自有两栋普通住宅和一栋别墅，只对其中一处免征房产税
A．发生纳税义务，未按税法规定期限办理纳税申报的 B．不能准确核算成本费用支出的 C．按税法规定应设置但未设置账簿的 D．按税法规定可以不设账簿的