单项选择题

采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原利率一般比出让土地使用权还原利率高出( )。

A．0.5个百分点左右
B．1个百分点左右
C．2个百分点左右
D．标准未规定
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单项选择题
空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益=租金-[( )+管理费+维护费]。
A．保险费
B．税金
C．折旧费
D．利息
单项选择题
预期收益原则可以在( )中得以运用。
A．成本逼近法
B．市场比较法
C．成本法和剩余法
D．剩余法和收益还原法
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