多项选择题

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述正确的有( )。

A．纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起计征城镇土地使用税
B．房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用的当月起计征城镇土地使用税
C．纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税
D．纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
E．纳税人新征用的非耕地，自批准征用当月起缴纳城镇土地使用税

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热门试题

多项选择题

下列各项中，符合契税有关规定的有( )。

A．以自有房屋作股投入本人经营的企业，免征契税
B．债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的，免征契税
C．采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
D．符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
E．契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

多项选择题

关于契税的计税依据，下列说法不正确的有( )。

A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据
B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据
C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据
D．土地使用权赠与，应以征收机关参照市场价格核定
E．已购公有住房经补缴土地出让金，拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据