多项选择题

根据实际比较基准的不同，市场比较法可分为( )。

A．模拟比较分析
B．直接比较分析
C．因素对比分析
D．间接比较分析
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多项选择题
市场比较法中，对多个比准价格最终综合确定地价的基本方法有( )。
A．简单平均法
B．加权平均法
C．取众数或中位数
D．几何平均法成
多项选择题
关于市场比较法，下列说法正确的是( )。
A．具有较强的现实性和说服力
B．以替代关系为基础
C．计算较简单，因此对估价人员的自身素质要求较低
D．正确选择比较案例和合理修正交易价格是保证评估结果准确性的关键
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