多项选择题
关于房地产企业的经营收入、利润和税金,存在的数量关系有( )。
A.经营收入=销售收入+出租收入+自营收入
B.利润总额=经营利润+营业外收支净额
C.税后利润=利润总额-所得税
D.经营利润=经营收入-经营成本-期间费用-销售税金
E.销售税金=营业税+城市维护建设税+房产税+土地使用税
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多项选择题
房地产投资的弊端有( )。
A.不可移动性
B.变现性差
C.投资数额巨大
D.投资回收期长
E.需要专门的知识和经验
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多项选择题
现金流量法对于( )等类型的开发项目评估尤其有效。
A.一栋高层写字楼
B.居住小区综合开发项目
C.商业区开发项目
D.工业开发项目
E.新区开发和旧城改造项目
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