多项选择题

以下不动产价格评估，不能采用收益还原法的有( )。

A．写字楼
B．普通住宅
C．医院
D．邮电所
E．空置厂房
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多项选择题
需要结合土地用途才能确定其对土地价格影响方向的因素有( )。
A．交通管制
B．社会治安
C．铁路
D．流动人口
E．经济形势
多项选择题
土地估价报告应经( )才能生效。
A．估价假设条件说明
B．土地估价师签字
C．公证
D．土地估价机构盖章
E．送文函
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