单项选择题
某地林子突然发生大火,在林子边上居住的孙某为了抢救出自己家和邻居家的被困财产没有经吴某的同意就用了吴某的手扶拖拉机。火灾过后,吴某要求孙某支付使用费,而孙某拒绝支付。吴某遂扣下孙某的一台电视机。下列关于本案叙述中正确的是:
A.孙某抢救别人的财产属于紧急避险,而抢救自己的财产不属于紧急避险
B.孙某应当按照公平的原则给与吴某一定的适当的使用费
C.吴某扣下孙某的电视机属于行使留置权,是合法的
D.吴某无权要求孙某支付使用费
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单项选择题
崔某租住宋某的住房一套,租期半年。在租赁期内,宋某未告知崔某便将此房卖给了姜某。关于此事下列表述哪一项是错误的( )
A.宋某的出卖行为合法有效
B.宋某出卖此房应提前3个月通知崔某
C.在同等条件下,崔某对此房有优先购买权
D.崔某对宋某的此行为可请求法院宣告无效
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单项选择题
甲、乙签订买卖合同,约定甲方于 1999年8月10日向乙方预付定金10万元后,合同生效;9月10日前,乙方向甲方交付全部货物;甲方验收合格后,余款90万元甲方一次性付给乙方,任何一方违约应向对方支付违约金30万元。8月10日,甲方依约定向乙方交付定金10万元。但截止9月20日,虽经甲方多次催告,乙方仍未能向甲方交付货物。下列表述不正确的是:
A.甲方有权要求乙方双倍返还定金,即给付20万元人民币
B.甲方不得要求乙方既承担违约责任,又双倍返还定金
C.甲方有权请求法院判令乙方承担违约金,返还定金10万元
D.设甲方在8月10日未向乙方预付定金,则甲乙双方互有过错,都应按照自己的过错承担违约责任
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